Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

2-pok. mieszkanie 44,35 m² z balkonem, komórką i miejscem parkingowym – Praga-Południe, ul. Boremlowska

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,35 m² z balkonem w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Pragi-Południe. Lokal idealny zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.

Opis nieruchomości

Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z aneksem kuchennym,

• sypialni,

• łazienki,

• balkonu – przestrzeń na relaks i świeże powietrze.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie, a dobre doświetlenie sprawia, że wnętrze jest przyjazne i słoneczne.

Budynek i otoczenie

• Budynek zadbany, z windą,

• nowoczesne części wspólne,

• komórka lokatorska – dodatkowe miejsce do przechowywania,

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo.

MIEJSCE PARKINGOWE ORAZ KOMÓRKA LOKATORSKA DO ZAKUPU ODDZIELNIE! 

Otoczenie to spokojna i zielona okolica z pełną infrastrukturą.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Boremlowskiej w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe:

• doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje),

• szybki dojazd do centrum Warszawy,

• w pobliżu sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,

• blisko tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Prognozy najmu – potencjał inwestycyjny

Dzielnica Praga-Południe jest jedną z najczęściej wybieranych lokalizacji najmu w Warszawie, a ceny wynajmu dla 2-pokojowych mieszkań wahają się obecnie średnio ok. 3 800–4 800 zł miesięcznie (zależnie od standardu, metrażu i wyposażenia) – przy ofertach spotykanych w praktyce w przedziale 3 000–5 000 zł/mies. na rynku lokalnym. 

To czyni z tej nieruchomości atrakcyjną opcję inwestycyjną zarówno dla najmu krótkoterminowego (krótsze pobyty), jak i długoterminowego. Wynajem może generować stabilny dochód, przy uwzględnieniu lokalnych stawek najmu.

Najważniejsze atuty

• balkon z widokiem na okolicę,

• praktyczna komórka lokatorska,

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym,

• funkcjonalny rozkład 2 pokoi z aneksem kuchennym,

• dobra lokalizacja dzielnicy z infrastrukturą i komunikacją.

???? Zadzwoń i umów się na prezentację
Nie zwlekaj – atrakcyjne oferty szybko znikają z rynku!
Dawid Pawlikowski
☎ 733693133

Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.